Livingstonelaan 394, 3526 HZ Utrecht, Netherlands

Move-in Ready! A Stunning 3-Room Apartment Waiting for You! 

Looking for a turn-key apartment in Utrecht? Livingstonelaan 394 is exactly what you need—modern, stylish, and completely move-in ready. No renovation stress, just unpack and start enjoying your new home! 

This bright three-room apartment is ideally located close to Utrecht city center, with excellent access to main roads and public transport. Plus, it’s right across from Park Transwijk, a beautiful green space perfect for walks, sports, and events like the Liberation Festival. 

Let’s Take a Look Inside! 

Step into the spacious and bright living room, where a large window floods the space with natural light and offers a lovely view of the greenery outside. This is a perfect place to unwind after a busy day. 

The modern kitchen is a true highlight. Designed with sleek, handleless high-gloss white cabinets, a luxurious worktop, built-in appliances, and plenty of storage space in large drawers, this kitchen is both stylish and practical. The induction cooktop ensures modern cooking convenience, while the washing machine is neatly tucked away in a cupboard, keeping the space looking clean and organized. 

The apartment features two comfortable bedrooms, both equipped with built-in wardrobes—saving you space and moving hassle. The smaller bedroom has direct access to the covered balcony, a perfect spot to relax while overlooking the green courtyard and trees across the street. 

The sleek bathroom boasts a spacious walk-in shower with a glass sliding door, a vanity with storage space, and a large mirror with integrated lighting. The separate toilet is fitted with designer fixtures, adding an extra touch of modern luxury. 

The Practical Side 

Parking is hassle-free, with a designated lot nearby. 
Your bicycle has its own storage space in the building’s basement. 
Centrally located, with easy access to the city, shops, and transport connections. 

Homeowners’ Association (VvE) & Technical Details 

✔ Monthly service charge: €228 (including storage unit) 
✔ Heating: District heating 
✔ Hot water: Rental boiler (€11.49 per month) 
✔ Glazing: HR++ and fully double glazing 
✔ Elevator present in the building 

Additional Information 

Energy label will be provided upon delivery 
Sale is subject to seller’s approval 

Can You Already See Yourself Living Here? 

Schedule a viewing today and discover your new home! 

For viewings, please email us at info@jbmakelaars.nl 

Dutch:  

Instapklaar! Een Prachtig 3-Kamer Appartement Wacht Op Jou! 

Op zoek naar een kant-en-klaar appartement in Utrecht? Livingstonelaan 394 is precies wat je nodig hebt—modern, stijlvol en volledig instapklaar. Geen verbouwingsstress, alleen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis! 

Dit lichte driekamerappartement ligt dicht bij het stadscentrum van Utrecht, met uitstekende verbindingen naar hoofdwegen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich recht tegenover Park Transwijk, een prachtige groene omgeving ideaal voor wandelen, sporten en evenementen zoals het Bevrijdingsfestival. 

Stap Binnen en Ontdek Jouw Nieuwe Thuis! 

De ruime en lichte woonkamer verwelkomt je met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het groen buiten. Een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. 

De moderne keuken is een echte eyecatcher. Uitgerust met strakke, greeploze hoogglans witte kasten, een luxe werkblad, ingebouwde apparatuur en ruime opberglades, combineert deze keuken stijl en functionaliteit. De inductiekookplaat biedt modern kookgemak, terwijl de wasmachine netjes is weggewerkt in een kast, waardoor de keuken strak en opgeruimd blijft. 

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten—handig bij de verhuizing en extra ruimtebesparend. De kleinere slaapkamer heeft directe toegang tot het overdekte balkon, een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuin en bomen aan de overkant. 

De strakke badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel met opbergruimte, en een grote spiegel met geïntegreerde verlichting. Het separate toilet is uitgerust met modern sanitair, wat zorgt voor een extra luxe uitstraling. 

Praktisch en Comfortabel Wonen 

Parkeren is eenvoudig, met een eigen parkeerterrein in de buurt. 
Je fiets krijgt een eigen berging in de onderbouw. 
Centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. 

Vereniging van Eigenaren (VvE) & Technische Gegevens 

✔ Maandelijkse VvE-bijdrage: €228 (inclusief berging) 
✔ Verwarming: Blokverwarming 
✔ Warm water: Huurboiler (€11,49 per maand) 
✔ Beglazing: HR++ en volledig dubbele beglazing 
✔ Lift aanwezig in het gebouw 

Aanvullende Informatie 

Energielabel wordt bij oplevering verstrekt 
Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper 

Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen? 

Plan een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! 

Voor een bezichtiging, stuur ons een e-mail op info@jbmakelaars.nl