Jacob Marisstraat 97-3, 1058 HX AMSTERDAM

Price:- €640.000,00

Stijlvol Twee-Slaapkamer Juweel met Dakterras op een Toplocatie in Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Welkom in dit stijlvol gerenoveerde appartement van 68 m², een perfecte mix van moderne luxe en klassieke charme. Met twee ruime slaapkamers, een doordacht ontworpen keuken, een royale badkamer en een zonnig dakterras met ruimte voor een dakhuisje, biedt deze woning een uitnodigend toevluchtsoord in het hart van Amsterdam.

Hoogtepunten van het Pand

Gelegen in de zeer gewilde Hoofddorppleinbuurt, is dit appartement een rustige oase op slechts enkele stappen van het Vondelpark.

Indeling:

Bij binnenkomst in het appartement op de tweede verdieping via een goed onderhouden, gestoffeerde trap, wordt u verwelkomd door een privétrap naar de woonruimte op de derde verdieping. Hier vindt u de ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de charmante straat beneden, naadloos verbonden met een open keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een strak keukeneiland met een Liebherr-wijnkoelkast. In de hal bevindt zich een handig geplaatst apart toilet. De modern afgewerkte badkamer, centraal gelegen in het appartement, beschikt over een grote inloopdouche, een stijlvolle wastafel met meubel en een praktische waskast (opmerking: de was-droogcombinatie wordt meegenomen). Via de centrale trap bereikt u een ruim dakterras, een rustige buitenruimte die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. Door het hele appartement ligt een prachtige eikenhouten visgraatvloer, wat een tijdloze elegantie toevoegt.

Locatie en Bereikbaarheid:

Gelegen aan de Jacob Marisstraat, een van de meest gewilde straten in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en gemak. U bevindt zich op loopafstand van het Vondelpark, evenals het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg, waar u een verscheidenheid aan charmante winkels en gezellige restaurants kunt ontdekken. Voor wie met de auto reist, is de ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikbaar, wat gemakkelijke toegang biedt tot de rest van de stad en daarbuiten. Het appartement ligt ook gunstig nabij de tram- en bushaltes op het Surinameplein.

Bijzondere Kenmerken:

• Gebouwd in 1915 en volledig gerenoveerd in 2019
• Erfpacht, volledig afgekocht tot 30/04/2053
• Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden en wacht op een aanbod van de Gemeente Amsterdam
• Actieve Vereniging van Eigenaren (VVE)
• Video-intercomsysteem
• Energiezuinige dubbele beglazing in het hele appartement
• Ruim dakterras met potentie voor een dakhuisje
• Beschikbaar vanaf medio oktober

Indeling van de Verdiepingen

• Tweede Verdieping: Entree
• Derde Verdieping: Woonruimte met keuken, badkamer en twee slaapkamers
• Vierde Verdieping: Dakterras

Deze unieke woning biedt de perfecte kans om het beste van het wonen in Amsterdam te ervaren. Mis deze kans niet om van dit charmante appartement uw thuis te maken!

—–English Translation—–

Charming Two-Bedroom Gem with Rooftop Terrace in Prime Amsterdam Location

Welcome to this stylishly renovated 68 m² apartment, a perfect blend of modern luxury and classic charm. Featuring two generously sized bedrooms, a thoughtfully designed kitchen, a spacious bathroom, and a sun-soaked rooftop terrace with room for a rooftop shed, this home offers an inviting retreat in the heart of Amsterdam.

Property Highlights:

Nestled in the highly sought-after Hoofddorppleinbuurt neighbourhood, this apartment is a peaceful haven just steps away from Vondelpark.

Interior Layout:

Upon entering the apartment on the second floor via a well-maintained, carpeted staircase, you’ll be greeted by private stairs leading to the third-floor living space. Here, the expansive, light-filled living room overlooks the charming street below, seamlessly connecting to an open-plan kitchen equipped with Bosch appliances and a sleek kitchen island featuring a Liebherr wine fridge. A conveniently located separate toilet can be found in the hall. The centrally situated modern bathroom boasts a large walk-in shower, a stylish washbasin with a cabinet, and a practical laundry cabinet (note: the washer-dryer combo will be taken). Ascend the central staircase to discover a spacious rooftop terrace, offering a tranquil outdoor space perfect for relaxation and entertaining. Throughout the apartment, the beautiful oak herringbone flooring adds a touch of timeless elegance.

Location and Accessibility:

Located on Jacob Marisstraat, one of the most desirable streets in the Hoofddorpplein area of Amsterdam Zuid, this apartment offers the perfect balance of tranquility and convenience. You’ll be within walking distance of Vondelpark, as well as Hoofddorpplein, Zeilstraat, and Amstelveenseweg, where you can explore a variety of charming shops and delightful restaurants. For those who need to commute by car, the A-10 ring road is just minutes away, providing easy access to the rest of the city and beyond. The apartment is also conveniently located near the Surinameplein tram and bus stops.

Additional Features:

• Built-in 1915 and fully renovated in 2019
• Leasehold property, fully paid until 30/04/2053
• The switch to perpetual leasehold has been applied for under favourable conditions and is awaiting an offer from the Gemeente Amsterdam
• Established Homeowners’ Association (VVE)
• Video intercom system
• Energy-efficient double glazing throughout
• Spacious rooftop terrace with potential for a rooftop shed
• Available from mid-October

Floor Layout:

• Second Floor: Entrance
• Third Floor: Living space with kitchen, bathroom, and two bedrooms
• Fourth Floor: Rooftop terrace

This unique property offers the perfect opportunity to experience the best of Amsterdam living. Don’t miss your chance to call this charming apartment home!